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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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內容來自hexun新聞

中美拓展兩國貿易和投資機遇

CUBN記者 陳文喜 北京報道5月3日,舉世矚目的第四輪中美戰略與經濟對話在京舉行。本次對話的主題是“深化戰略溝通與務實合作,推進持久互利的中美經濟關系”。在經濟對話方面,中美兩大經濟體代表就促進強勁、可持續和平衡增長,拓展貿易和投資機遇,金融市場穩定和改革等議題展開瞭對話。國傢發改委學術委員會秘書長張燕生認為:“中國和美國分別作為世界上成長性最好的新興大國和最大的超級大國,坐在一起進行戰略溝通,本身來講對於全球的經濟、政治和各個方面的發展來講都是非常重要的。中美之間的戰略溝通和務實合作的一個基點也就是溝通對美國對中國,對全球都是持久互利的大國關系。”和平發展合作共贏“草木知春不久歸,百般紅紫鬥芳菲”。在中美戰略與經濟對話開幕式當天,中國國傢主席胡錦濤巧借唐代韓愈的詩句,指出中美建立新型大國關系的迫切和重要。他表示,中美關系正面臨進一步發展的機遇,同時也面臨新的挑戰。兩國應抓住機遇、排除幹擾、共同努力,走出一條相互尊重、合作共贏的新型大國關系之路。胡錦濤表示,改革開放30多年來,中國堅持和平發展,開創瞭一條依靠中國人民勤勞智慧、通過中國人民和各國人民合作共贏實現發展的正確道路。“走和平發展道路是我們始終不變的戰略選擇,是中國對全世界的鄭重承諾。”胡錦濤指出,發展中美新型大國關系,必須要平等互諒。中美國情不同,不可能在所有問題上都意見一致,雙方必須學會相互尊重,善於抓住“同”,把共同利益蛋糕做大;正確對待“異”,尊重並照顧彼此利益關切。對存在的分歧,應通過對話交流,增進理解,妥善處理,以免影響中美關系大局。據記者瞭解,中美戰略與經濟對話機制是胡錦濤和奧巴馬在2009年4月共同倡導建立的。中國國務院副總理王岐山、國務委員戴秉國與美國國務卿希拉裡?克林頓、財政部長蒂莫西?蓋特納共同主持本輪對話。開幕式後,雙方分別舉行戰略對話和經濟對話。王岐山與蓋特納共同主持經濟對話。戴秉國與克林頓共同主持戰略對話。本次戰略對話舉行多場會談,議題涉及推進中美合作夥伴關系建設,構建新型大國關系;增進中美戰略互信;中美關系及在重大國際與地區問題上的協調合作;促進中美在亞太良性互動等。在經濟對話中,雙方圍繞“深化戰略溝通與務實合作,推進持久互利的中美經濟關系”,討論促進強勁、可持續和平衡增長;拓展貿易和投資機遇;金融市場穩定和改革等議題。重啟雙邊投資保護協定談判早在對話開始之前,有業內人士就認為,由於奧巴馬政府正處於微妙的2012年總統選戰期間,中方也面臨著“十八大”即將召開的重要任務,本次對話料將四平八穩。但有一個重要的背景不得不提,即中美兩國過去一年中在貿易領域交鋒不斷,中美貿易問題更是成為美國大選的熱門政治議題。此次對話作為中美拓展貿易和投資機遇的高級別對話平臺,兩國有望重啟雙邊投資保護協定(BIT)談判,並在美方限制高科技產品出口問題上進行進一步協商。與此同時,金融市場穩定和改革則是中美之間的長效話題,伴隨“匯率”問題淡出中美對話主要框架,美方將著力點逐漸轉向中國的利率控制政策,以及美方認為因此產生的對中國國有企業的投資補貼以及貿易補貼等。中美雙邊投資保護協定談判始於美國前財長保爾森時期,當時曾希望達成一個符合兩國經濟利益的高標準雙邊投資保護協定。雙邊投資保護協定是國傢與國傢之間為鼓勵、促進和保護本國公民在對方境內投資而簽署的雙邊條約。內容主要涉及投資保護的范圍、投資待遇、征收與補償、貨幣匯兌和爭端解決等內容。在其中,投資準入和投資待遇是雙邊投資保護協定談判中最敏感問題,美式協定一般以投資自由化為特色,準入自由成為明確的條約法義務,但是這就意味著與中方歷來對外來資本進入本國的領域和部門實施嚴格審查和慎重引導的方式有所沖突。此項協定的簽署,將會意味著中美間的直接投資將變得極為便利,因而談判時間冗長。在第四屆中美戰略與經濟對話召開前外交部的吹風會上,財政部副部長朱光耀就表示,於5月3日開始的第四輪中美戰略與經濟對話期間,明確宣佈重啟中美雙邊投資保護協定的談判工作,第七輪技術層面磋商將很快進行。兩國都非常重視重啟中美雙邊投資保護協定談判。正是在中美戰略與經濟對話框架內的經濟對話推動下,過去一段時間雙方已經進行瞭六輪關於協定的技術層面磋商。最近一段時間,因美方要對協定文本進行內部評估,相關進程中斷瞭一段時間。“現在美方已經向中方正式表明,美方已經完成瞭對協定文本的內部磋商審議。”朱光耀表示,中方態度很明確,歡迎中美兩大經濟體按照中國國傢主席胡錦濤和美國總統奧巴馬確定的相互尊重、互利共贏的中美合作夥伴關系的戰略定位來推進中美雙邊投資保護協定的磋商。“這次博弈的焦點,有美國對中國出口管制、中國知識產權保護等方面。不過,中國經濟結構不平衡會成為美方繼匯率問題後提出的新的博弈點。”興業銀行(601166,股吧)首席經濟學傢魯政委分析認為。中國人民大學財經學院副院長趙錫軍認為,雙方經濟增長的動力依然是焦點問題。如在政策方面,強調美國增加儲蓄,中國增加消費等。出口松動或等大選後美國對華高科技產品出口限制問題便是長期以來中方的一大關切,並在最近頻繁傳出可能松動的消息。美國財政部長蓋特納此番向中方承諾,“不久”將采取行動,放松美國高科技產品對華出口限制,以期解決中國長期的關切。但具體時間表仍未給出。在另一場合,白宮科技政策辦公室主任、奧巴馬總統科技顧問約翰?霍德倫也傳遞瞭類似的信號,表示白宮眼下正在重新評估高科技出口法規。“我希望其中的某些變化將能解決中國同行的關切,但這是一個復雜的領域。在技術被判定與國傢安全相關時,這些規定將繼續。但我們希望在其他領域,能出現一些有利於中國的變化。”他說。但美國國內反對的聲音仍舊強大,尤其是在此舉很可能會在大選年遭到反對派重量級人物強烈抨擊的情況之下。就在日前,美國國防部與國務院聯合發佈一份報告,呼籲國會放松對衛星及相關產品的出口管制,以方便美國企業在全球通信及遙感器材市場展開競爭。然而,中國等國被排除在放松名單之外,報告同時還建議強化管制對華出口衛星及其部件。美國前國傢安全委員會亞洲事務高級主任、卡內基和平基金會副總裁包道格則認為,奧巴馬政府解除對華高科技產品限制為時尚早,“美國(政府)似乎準備好瞭解決中國的某些關切,但這一進程會是適度的,會視美國關切面的進展而定,如知識產權保護、本土創新、市場準入、人民幣匯率及其他問題。”他告訴記者。“考慮到(美國國內)對中國軍力建設的擔憂不斷增長以及在國際社會上越發自信的行為,預期奧巴馬政府在敏感高科技產品上做出有實際意義的妥協是不明智的。”美國邁阿密大學中國問題專傢金德芳表示,“他可能會告訴中國領導人將在再次當選(總統)後重新考慮這一問題。”“美國必須在對華出售兩用技術上非常小心。”曾供職於美國國防部的國傢安全顧問包士可表示,“我個人擔心政府可能會願意做出讓步,不論是公開或是幕後。”今年早些時候,美國駐華大使駱傢輝在上海的一場演講中提到瞭一份包含中國渴望從美進口的141類產品的清單,並表示其中46項技術均可向中國出口。據美國知情人士說,圍繞放寬對華高科技產品出口限制的問題,兩國已經進行瞭一年多的幕後對話。“大多數美國人,包括我在內,預計奧巴馬將會(在再次當選總統後)這樣做。”美國邁阿密大學中國問題專傢金德芳談及中美在解禁問題上的突破可能性時說。深化關系需要雙方努力耶魯大學金融學教授陳志武5月1日表示,深化中美經濟關系,除瞭中國需要做出努力之外,美國也需要更多表現開放的姿態,遏制貿易保護主義勢頭。據新華社報道,陳志武說,中美投資關系是即將舉行的中美戰略與經濟對話的主要議題之一。美國對待中國商品和中國投資應更加理性,往自由市場、自由貿易的方向做出一些讓步。他表示,美國經濟有一些復蘇跡象,但基礎尚未完全穩固,美國為瞭增加就業、維持經濟復蘇勢頭,需要引入更多外資,中國國有企業、民營企業和主權基金也都有意願到美國投資,但美國對外資的進入存在種種限制,有必要向中國企業更多開放。在談及中國利率市場化改革時,陳志武說,資本價格是眾多生產要素價格中很重要的一項,將影響到社會金融資源的配置。銀行利率是否貼近應有的市場利率水平對於促進金融資源更有效率的分配十分關鍵。中國人民銀行在過去幾年已經朝著利率市場化的方向做出瞭一些努力,比如放寬銀行貸款利率上限,使地方商業銀行、城市商業銀行以及一些信投公司在為民營企業提供融資時能更好地根據市場的供求關系決定貸款利率。這是中國整個利率市場化改革很重要的一步,苦於借不到錢的民營企業因而有機會獲得更多的資金支持。他認為,中國應從自身利益角度出發,推進利率市場化改革步伐,為長久持續的發展打下基礎。陳志武說,中國人民銀行將人民幣兌美元交易價浮動幅度由千分之五擴大到百分之一,是人民幣匯率市場化改革的重要步驟,這樣能使中國企業,尤其是制造業企業逐漸適應匯率一定程度的波動,為將來進一步推進匯率市場化打下基礎。這有利於中國擺脫以出口為導向的經濟增長模式,並緩解經濟發展過程中資源、環境等方面面臨的壓力。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-05-04/141087758.html

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