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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

鍾宇富表示,台灣優勢在於很早進入大陸市場,是大陸母嬰產業發展的重要推動者,包括麗嬰房等很多品牌都很早進來,大陸很多嬰兒推車都由台灣開發設計,且台灣品牌知名度較高、較熟悉市場、跟各地通路關係良好、公司管理較規範,像黃色小鴨、巴布豆都發展很穩定,可說是來對時機。

內容來自YAHOO新聞



土洋夾擊 母嬰台商最好時代已逝

旺報【特派員勵心如╱上海報導】

但是鍾宇富不諱言指出,「最好的時代已經過去了」台新銀行信貸房貸利率缺錢急用哪裡汽車貸款信貸房貸。台商面對的劣勢,包括資金能量不足、仿冒、電商管道衝擊、大陸人口紅利不再等。台商主要布局通路都在百貨公司、嬰童專賣店、商場等傳統通路,電商管道不是台商強項,目前很少嬰童台商在電商管道做的不錯。

且母嬰品牌台商可說面臨國際品牌與大陸品牌的兩面夾擊,他表示,這3、4年來上海世博會後,許多國際品牌開始進入大陸市場,且這2、3年特別高峰,國際母嬰名牌基本上都進來了。

同時,台商也面臨大陸崛起品牌後發優勢的衝擊,後發優勢也就是大陸的跳躍式發展。鍾宇富表示,像台灣經過CD、VCD、LD、DVD的階段,但大陸直接跳過LD,直接用DVD一樣,很多台商生產、台灣市場還在使用的母嬰產品,大陸都不用,直接跟國際接軌,像大陸以前用玻璃奶瓶,台灣用PP塑膠,但他們現在不用塑膠而是跳到矽膠奶瓶,直接跳躍升級,這些對台商都是挑戰。

元旦開始,大陸二孩就會全面開放,上海台協母嬰工委會主委、廣禾堂董事長鍾宇富表示,母嬰產業的台商,總歸一句就是「來的早」,因此具備很多優勢,但是電商崛起、大陸勞力成本增加等淡水區農地貸款率利試算表都構成壓力,且受到國際品牌、大陸品牌兩面夾擊,「最好的時代已經過去了」。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/土洋夾擊-母嬰台商最好時代已逝-215006581--finance.html

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